离婚房屋有贷款怎么办？
随着我国离婚率的不断上升，离婚所涉及到的一系列问题也越来越多。离婚中最常见的问题之一就是夫妻共同拥有的房屋出现贷款情况，那么离婚房屋有贷款怎么办呢？
一、是否具有共同财产
在离婚涉案的房屋中，首先需要确认的是该房屋是否为夫妻共同财产。如果该房屋是夫妻共同所有，即无论是由谁购置，夫妻双方都共同占有及使用，那么在离婚时需要按照法定比例对该房屋进行分割。
二、是否存在房屋抵押
其次，需要确认该房屋是否存在抵押情况，即是否存在房屋抵押贷款。如果存在，对于贷款的偿还该如何处理呢？离婚过程中，可以将该房屋的债权债务从夫妻名下进行调整，其中包括相关的房贷偿还等问题。
三、夫妻自行解决
如果夫妻双方能够就房屋债务问题达成共识，那么最好的处理方式就是夫妻自行解决。这种方式无需额外的费用，且可根据自身情况灵活处理。
四、协商解决
如果夫妻双方无法自行解决，那么可以尝试通过协商解决。协商过程中双方可以就房屋的分割及债务偿还等问题达成共识，通常情况下，会选择进行公证。
五、上诉解决
如果协商未果，则需要上诉至相关法院进行解决。在此过程中，夫妻双方需要注意提交相关证据材料以及切实履行法院作出的判决。同时，如果需要对判决进行上诉，必须在规定的时间内完成。
六、房屋转让
除了上述处理方式，还可以将房屋进行转让。在离婚情况下，如果夫妻双方认为该房屋存在问题，并且转让产生的收益可以弥补离婚后的损失，那么他们可以通过转让房屋的方式解决房屋问题。
七、法院判决
对于离婚中房屋产生的贷款问题，如果协商无效，甚至无法进行转让，最终需要通过法院来解决。在法院判决中，会根据房屋的具体情况作出财产分割以及对房屋贷款偿还方案。
八、结论
总之，在离婚中所涉及到的房屋有贷款问题，需要夫妻双方共同协商来确定最终的处置方式。如果自行解决不了问题，还需要寻求相关专业人士的帮助，以避免长时间的纠纷和经济损失。
