合肥离婚购房
随着社会发展和人们观念的逐渐改变，离婚不再是一个遥远和陌生的话题。而在离婚过程中，房产问题也成为了一大难题。今天我们就来聊一下合肥离婚购房的相关问题。
一、离婚夫妻共同财产的处理
离婚夫妻的共同财产处理，应当根据夫妻双方自愿协商的原则进行。如果无法自愿协商，法院将会介入此事进行仲裁。而在夫妻共同财产中，房产问题则是一个重点。
二、离婚后房产的归属
如果婚姻期间，双方共同房产证上有名字，那么其归属问题需要根据具体情况进行判断。如果可以协商将该房产划分归属到一方名下，那么就能够解决问题。如果协商不成，需要进行法律仲裁。
三、持证人是否有过错
在进行房产处理的过程中，要进行综合考虑，并非只看房产证上的名字。如果双方持证人中，有一方被证明有过错，那么另一方会更有可能获得房产归属权。
四、房产分割原则
房产分割需要依据夫妻双方的约定或者法院的裁决进行。如果共同房产无法协商划分，可以采取拍卖方式，将房产卖出后分配财产。而在分割时，需要遵循按照贡献分割的原则，作为贡献主要的是指房款的来源。
五、是否存在过婚前财产
如果夫妻中一方的房产是在婚前买下的，那么根据我国婚姻法规定，此财产一般视为个人财产。但如果该房产在婚姻中被夫妻双方共同享有并作为共同居住地，那么其房产归属也需要进行考虑。
六、房屋继承问题
如果夫妻双方有未成年子女，离婚后 是否按照遗产分割委托人产权继承，还需要根据具体情况进行考虑和讨论。
七、女方分割情况
法律对于女方分割情况有一定的倾向性倾向。对于保护女性的合法权益也有所强调。而在现实情况中，女方是否能够获得更有利的分配，还是需要具体的分析和推断。
八、房产购买时间
房产购买的时间如果早于婚姻登记时间，也需要进行分析。如果该房产获得时夫妻已经登记结婚，那么房产共同所有权则需要考虑。
九、关于房屋贷款
如有房屋贷款，是否将该市普及贷款作为财产划分的依据，也需要具体的分析。如果某方对房屋及相关贷款进行过多的还款，可以作为分割的重要考虑方向。
十、观点
通过以上分析，我们可以看出，离婚处理房产的具体情况需要根据不同个体进行具体化分析。而离婚本身，是一件殊为不幸的事情。希望每一对夫妻都能够好好珍惜感情，减少离婚现象的发生。
