拆迁逾期交房违约金-逐日律法网

拆迁违约金的定义

在拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方在协商补偿时，常常会约定一个交房期限。如果拆迁方逾期交房，被拆迁方就有权利向拆迁方收取违约金。

一般情况下，拆迁违约金的计算方法是按照每天的协商补偿金额的一定比例来计算。比如说，如果每天的协商补偿金额是1000元，那么拆迁方逾期交房1天，就需要支付100元的违约金。

在一些地方，政府规定了拆迁违约金的上限。一般情况下，违约金的上限是协商补偿金额的10%，也有一些地方规定违约金的上限是协商补偿金额的20%。但是，如果是因为不可抗力导致的延迟交房，违约金的上限可能会有所不同。

一般情况下，拆迁违约金是在协商补偿款中一起支付的。即使拆迁方在逾期交房时并没有主动支付违约金，被拆迁方也可以在收到协商补偿款时从中扣除违约金部分。

拆迁逾期交房违约金

有些地方规定，在拆迁过程中，如果拆迁方逾期交房导致被拆迁方遭受经济损失，被拆迁方可以通过提供可行性研究报告，来证明自己遭受了经济损失，并要求拆迁方支付相应的赔偿款。

如果拆迁方逾期交房，被拆迁方可以通过书面形式向拆迁方提出违约金的要求，要求将违约金一并支付。如果拆迁方不同意支付违约金，被拆迁方则可以通过法院诉讼来解决纠纷。

一旦拆迁方逾期交房，被拆迁方一定要及时向拆迁方提出违约金的要求，并保存好相关的证据。如果不及时提出要求，可能会导致自己的利益受到损失。

在拆迁过程中，拆迁方一定要按照协商的交房时间来交房，避免拖延时间导致违约。如果出现不可抗力情况，也要及时向被拆迁方进行沟通，并尽可能减少对被拆迁方的损失。

无论是拆迁方还是被拆迁方，在拆迁过程中一定要注意约定交房时间、并严格按照约定时间交房，以避免给对方造成不必要的经济损失。