高额违约金计算依据-逐日律法网

什么是高额违约金

高额违约金是指针对合同中关键性条款，当一方违反约定时，向另一方支付的一定金额。

在签订合同时，双方会在合同中规定明确的责任和义务，使双方能够遵守合同约定。而高额违约金作为一种惩罚措施，对于规范当事人行为，切实保障当事人合法权益具有重要价值。

高额违约金计算通常采用合同价款的一定比例。以房屋买卖合同为例，违约金通常定为购房价款的10%。

高额违约金通常在房屋买卖、租赁、建筑工程、股权转让等领域使用较多。

高额违约金计算依据

合同法第一百零六条规定：“当事人应当按照约定履行合同。除法律另有规定或者当事人另有约定外，在合同履行过程中，一方不履行义务给对方造成损失的，应当赔偿损失。”

民法总则第七百零五条规定：“当事人违约后，可以请求对方赔偿因违约所受的损失；对方赔偿损失的数额可以按照预先约定的一定标准进行计算；预先约定的标准过高的，人民法院可以根据实际情况进行适当的减损。”

高额违约金在实际执行中可能出现过高的情况，可能导致一方无法履行违约金的支付义务。人民法院有权根据具体情况适当减损违约金数额。

当事人在签订合同时，应当在合同中明确规定违约责任和违约金数额，防止出现过高或者过低的问题。同时，应当选择合法和公正的构成高额违约金的比例。

为了避免支付高额违约金，当事人应当履行合同义务，严格按照合同条款执行，不得擅自修改、变更合同条款，造成违约。

高额违约金对于规范当事人行为、保障合法权益具有重要意义，但同时也需要注意，高额违约金应当在合同签订时合理设定，保证不超出当事人承受能力的范畴。只有这样，高额违约金才能真正发挥法律作用。

高额违约金的合理性是保持合同双方权益平衡的基础，应当在严格执行合同原则的前提下适当设置和执行。